Besluit  gemeenteraad

besluit

Artikel 1

Voor een termijn vanaf 1 januari 2026 tot en met 31 december 2031 wordt een belasting geheven op de aansluiting op de openbare riolering, de keuring van de privéwaterafvoer en de begeleiding door een afkoppelingsdeskundige bij afkoppelingsprojecten en de controle op de werking van de IBA.

Artikel 2

Definities:

• afvalwater: het verontreinigde water waarvan men zich ontdoet, zich moet ontdoen of de intentie heeft zich van te ontdoen, met uitzondering van hemelwater dat niet in aanraking is geweest met verontreinigende stoffen;
  • huishoudelijk afvalwater: afvalwater dat alleen bestaat uit het water dat afkomstig is van:
  • normale huishoudelijke activiteiten;
  • sanitaire installaties;
  • keukens;
  • het reinigen van gebouwen, zoals woningen, kantoren, plaatsen waar groot- of kleinhandel wordt gedreven, zalen voor vertoningen, kazernen, kampeerterreinen, gevangenissen, onderwijsinrichtingen met of zonder internaat, zwembaden, hotels, restaurants, drankgelegenheden, kapsalons;
  • wassalons, waar de toestellen uitsluitend door het cliënteel zelf worden bediend;
• hemelwater: verzamelnaam voor regen, sneeuw en hagel, met inbegrip van dooiwater;
• privéwaterafvoer: geheel van leidingen, greppels en toestellen, bestemd voor het opvangen, transporteren en in voorkomend geval zuiveren van afvalwater of niet-verontreinigd hemelwater, stroomopwaarts van de rooilijn of het aansluitingspunt voor de individuele sanering;
• gewone oppervlaktewateren: alle oppervlaktewateren met uitzondering van de kunstmatige afvoerwegen voor hemelwater en de openluchtgreppels, behorend tot de openbare riolering;
• individuele voorbehandelingsinstallatie: septische putten of gelijkaardige inrichtingen voor de behandeling van huishoudelijk afvalwater ter verwijdering van vetstoffen, bezinkbare en drijvende stoffen;
• individuele behandelingsinstallatie voor afvalwater (IBA): een lekvrije installatie die huishoudelijk afvalwater behandelt tot de vooropgestelde normen;
• kunstmatige afvoerweg voor hemelwater: de greppels, grachten, duikers en leidingen bestemd voor het afvoeren van hemelwater, bodemwater, grondwater, bemalingswater en desgevallend ook afvalwater, behandeld conform de van toepassing zijnde wetgeving;
• openbare riolering: het geheel van openbare leidingen en openluchtgreppels, bestemd voor het opvangen en transporteren van afvalwater;
• gescheiden riolering: een dubbel stelsel van leidingen of openluchtgreppels, waarvan het ene stelsel bestemd is voor het opvangen en transporteren van afvalwater en het andere stelsel bestemd is voor de afvoer van hemelwater;
• huisaansluitingen: onder huisaansluiting wordt verstaan de aansluiting van de openbare riolering tot aan de rooilijn en niet de afvoer op het private domein vanaf de vastgestelde opvang van het afvalwater tot aan de rooilijn.
• RWA: regenwaterafvoer: leiding uitsluitend voor hemelwater.
• DWA: droogweerafvoer: leiding uitsluitend voor afvalwater zonder hemelwater; De DWA-leiding is een onderdeel van het gescheiden rioleringsstelsel dat dient voor het opvangen en transporteren van huishoudelijk afvalwater.
• zoneringsplan: het plan dat een onderscheid maakt tussen de gebieden met collectieve sanering en de gebieden met individuele sanering. In het centrale gebied werd reeds in collectieve sanering voorzien;
• afkoppelen: hiermee wordt zowel het afkoppelen van hemelwater van het rioleringsstelsel (gekoppeld aan het hergebruik van hemelwater of het benutten van de infiltratiemogelijkheden), het afkoppelen van oppervlaktewater, grachten, verharde oppervlakken en het afkoppelen van verregaand gezuiverd afvalwater van het rioleringsstelsel of waterzuiveringsinstallaties als het afkoppelen van parasitaire debieten (grondwater) van het rioleringsstelsel bedoeld, telkens met de bedoeling overbelasting van rioleringen - met mogelijke wateroverlast tot gevolg - en verdunning van afvalwater - met zuiveringsproblemen tot gevolg - tegen te gaan.
• optimaal afkoppelen: heeft specifiek betrekking op de afkoppeling van dakoppervlakken, waarbij voor open en halfopen bebouwing alle dakoppervlakken moeten afgekoppeld worden. Bij gesloten bebouwing houdt dit in dat enkel het dakoppervlak gericht naar het openbaar domein moet afgekoppeld worden, dit via een afvoer aan de voorzijde van het gebouw.
• afkoppelingsdeskundige: dit is een deskundige die wordt aangesteld door de gemeente en die optreedt als contactpersoon voor de eigenaars van het af te koppelen gebouw en hen begeleidt in alle stappen van de procedure om tot een afgekoppeld pand te komen. De deskundige heeft een adviesfunctie en informeert de eigenaars met betrekking tot de wettelijke en reglementaire verplichtingen. De afkoppelingsdeskundige verstrekt advies vóór, tijdens en na de werken tot de woning is gekeurd, de afkoppelingsdeskundige laat het afkoppelingsdossier door de eigenaar ondertekenen, inventariseert de bestaande toestand van de private riolering en maakt een afkoppelingsontwerp op inclusief raming.
• afkoppelingsprojecten: projecten die hemelwater (verharde oppervlakken, ...) of oppervlaktewater (grachten, kleine waterlopen, ...) afkoppelen van het rioleringsstelsel;
  • zuiveringszones volgens het zoneringsplan:
  • het centrale gebied: het deel van het gemeentelijke grondgebied, dat geheel of gedeeltelijk deel uitmaakt van een of meer agglomeraties;
  • het buitengebied: het deel van het gemeentelijke grondgebied, dat niet binnen het centrale gebied ligt;
  • het collectief geoptimaliseerde buitengebied: het deel van het buitengebied waar, om de bestaande sanering van het afvalwater te optimaliseren, gekozen is voor collectieve inzameling en zuivering en waar die reeds gerealiseerd is
  • het collectief te optimaliseren buitengebied: het deel van het buitengebied waar, om de bestaande sanering van het afvalwater te optimaliseren, gekozen is voor collectieve inzameling en zuivering en waar die nog te realiseren is;
  • het individueel te optimaliseren buitengebied: het deel van het buitengebied waar, om de bestaande sanering van het afvalwater te optimaliseren, gekozen is voor individuele afvalwaterzuivering en waar voor de burger overeenkomstig het besluit van de Vlaamse Regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, een individuele zuiveringsplicht geldt;
• code van goede praktijk: code van goede praktijk voor het ontwerp, de aanleg en het onderhoud van rioleringssystemen, zoals vastgesteld bij ministerieel besluit van 20 augustus 2012 betreffende vaststelling van de code van goede praktijk voor het ontwerp, de aanleg en het onderhoud van rioleringssystemen.

Artikel 8

De belasting wordt vastgesteld per 1 januari volgend op:

• de vaststelling van de rioolbeheerder dat een nieuwe/gewijzigde rioolaansluiting illegaal werd uitgevoerd (in gevolge van artikel 5, situatie 1);
• de datum van opmaak van het proces-verbaal van een niet-conform dossier door het erkend keuringsorgaan (in gevolge van artikel 5, situatie 2 – bij aanleg van een nieuw gescheiden rioleringsstelsel op het openbaar domein);
• de ontvangst van het dossier van de afkoppelingsdeskundige ter handhaving door de rioolbeheerder (in gevolge artikel 5, situatie 3).

Artikel 9

Indien de controle wordt geweigerd door de betrokken eigenaar, wordt er van uit gegaan dat de eigenaar niet in orde is met onderhavig reglement en wordt de belasting geheven.

Artikel 10

Het bedrag van de belasting wordt vastgesteld als volgt:

• Voor situatie 1, gedefinieerd in artikel 5, een éénmalig forfaitair bedrag conform onderstaande tabel, onverminderd de kosten welke door de rioolbeheerder nog worden aangerekend voor de controle, de eventuele aanpassing van de rioolaansluiting en de aansluitingsvergoeding. 

• Voor de situaties 2 en 3, gedefinieerd in artikel 5, een forfaitair bedrag conform onderstaande tabel. De belasting blijft jaarlijks verschuldigd zolang de eigenaar geen conform keuringsattest bezorgt aan het gemeentebestuur.

Artikel 11

Volgende eigenaars worden vrijgesteld van deze belasting:

• Een nieuwe eigenaar: de nieuwe eigenaar, die op 1 januari minder dan één jaar eigenaar is, wordt vrijgesteld van de belasting. Deze vrijstelling geldt voor één belastingjaar volgend op de datum van de notariële akte;
• Woningen en/of gebouwen volledig gelegen binnen een onteigeningsplan: de eigenaar, zoals bedoeld in artikel 5, van woningen en/of gebouwen die op 1 januari van het belastingjaar binnen de grenzen van een door de bevoegde overheid goedgekeurd onteigeningsplan liggen of waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning meer wordt afgeleverd omdat een onteigening wordt voorbereid;
• Woningen en/of gebouwen waarvan het technisch onmogelijk is om af te koppelen: de eigenaar dient in dit geval een dossier voor te leggen waaruit duidelijk blijkt dat het technisch onmogelijk is om af te koppelen.

Artikel 12

De belasting wordt contant betaald tegen afgifte van een betalingsbewijs. Bij gebreke van betaling wordt de belasting ingekohierd.

Artikel 13

De belastingschuldige kan bezwaar indienen tegen deze belasting bij het college van burgemeester en schepenen.

Het bezwaar moet, op straffe van nietigheid, schriftelijk bij het college van burgemeester en schepenen of via e-mail op het e-mailadres belastingen@oostrozebeke.be worden ingediend, ondertekend zijn en worden gemotiveerd.

De indiening van het bezwaar moet, op straffe van verval, gebeuren binnen een termijn van drie maanden vanaf de datum van de contante inning. 

Het wordt gedagtekend en ondertekend door de eiser of zijn vertegenwoordiger en vermeldt:

• de naam, hoedanigheid, het adres of zetel van de belastingschuldige;
• het voorwerp van het bezwaarschrift en een opgave van de feiten en de middelen.

De belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger die wenst gehoord te worden moet dit uitdrukkelijk vermelden in zijn bezwaar.

Van het bezwaarschrift wordt een ontvangstmelding verzonden, binnen de vijftien kalenderdagen na de indiening ervan naar enerzijds de belastingschuldige en, in voorkomend geval, zijn vertegenwoordiger en anderzijds de financieel directeur.

Artikel 14

De belasting wordt ingevorderd met toepassing van de bepalingen van het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen, het laatst gewijzigd bij decreet van 3 mei 2024 tot wijziging van het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen.

Artikel 15

Een kopie van dit besluit wordt digitaal overgemaakt aan VMM, De Waterunie en Aquafin.

Artikel 16

Dit besluit treedt in werking op 1 januari 2026.